📍 Ubicación: Calle Bages, Calafell Pueblo.

📏 Superficie: 104 m² construidos (70 m² útiles).

🛏️ Distribución: 3 habitaciones y 1 baño completo.

🚗 Extras: Garaje y ascensor en la finca.

Este inmueble ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para disfrutar de la comodidad diaria. La distribución aprovecha al máximo cada rincón, destacando sus armarios empotrados que optimizan el almacenamiento. Está en perfecto estado, completamente listo para entrar a vivir, con los suministros de agua, luz y gas dados de alta, sin necesidad de realizar inversiones inmediatas.

Equipamiento y confort: ❄️🔥

Cuenta con calefacción de gas natural, sistema de ventilación y climatización para asegurar la temperatura ideal durante todo el año. Dispone de una práctica zona de lavadero para facilitar las tareas del hogar, y una puerta blindada que añade un plus de tranquilidad y seguridad.

Entorno y servicios: 🛒🚆

Situado en una zona residencial tranquila pero excelentemente conectada. A pocos minutos encontrarás supermercados, áreas de ocio, restauración y transporte público. Es un entorno perfecto para parejas y familias que desean la practicidad de una población costera sin renunciar a la paz diaria.

Información legal y económica: ⚖️💶

IBI (piso y parking): 651 €/año.

Basuras: 171 €/año.

Comunidad: 153 €/trimestre.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y Cédula de Habitabilidad: En trámite.

Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro).

Una opción sumamente atractiva tanto para residentes como para inversores, gracias a sus excelentes acabados, rentabilidad a largo plazo y la nula necesidad de reformas. ¡No dudes en concertar una visita para conocer en detalle su potencial y convertirlo en tu nuevo hogar!