Local comercial en venta en El Tancat – El Vendrell | 150 m² y múltiples posibilidades
Gran oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores. Se vende amplio local comercial de 150 m², situado en una zona consolidada y con gran actividad de El Tancat, El Vendrell.
Su excelente visibilidad desde la calle y su distribución versátil permiten adaptarlo a diferentes tipos de negocios y actividades.
✨ Características principales
150 m² construidos, con una distribución funcional y aprovechable.
Amplia fachada con acceso directo desde la calle, proporcionando buena visibilidad.
Sala principal diáfana, con techos decorativos y una estética original que aporta personalidad al espacio.
Diferentes estancias interiores que pueden utilizarse como despachos, salas de reuniones, zona de atención al público o exposición.
Zona de almacenamiento y armarios empotrados.
Baño completo.
Aire acondicionado por conductos instalado en diferentes estancias.
Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento.
🏢 Un local para múltiples proyectos
Gracias a su superficie y distribución, ofrece muchas posibilidades de uso: oficina, academia, centro de formación, despacho profesional, estudio creativo, centro de servicios, consulta, coworking o comercio, entre otras opciones, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.
📍 Ubicación estratégica
Situado en El Tancat, El Vendrell, en un entorno consolidado y rodeado de viviendas, comercios, colegios y servicios, con buena comunicación y fácil acceso.
Una ubicación pensada para negocios que necesitan visibilidad, accesibilidad y proximidad a una zona residencial con actividad durante todo el año.
💡 Una oportunidad para poner en marcha tu negocio o realizar una inversión
Un local amplio, versátil y con muchas posibilidades de adaptación, ideal tanto para emprender un nuevo proyecto como para ampliar una actividad existente o invertir en una zona consolidada de El Vendrell.
Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que ofrece. ¡Puede ser el espacio que estabas buscando para tu próximo proyecto!
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).