Exclusivo chalet independiente con vistas al mar en Segur de Calafell
Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar ubicada en una tranquila zona residencial de Segur de Calafell, perfectamente comunicada y con acceso directo a la C-32. A tan solo 5 minutos de la playa y rodeada de todos los servicios, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, ubicación y calidad de vida.
La vivienda principal, distribuida en una sola planta a nivel de calle, destaca por su funcionalidad y luminosidad. Un amplio recibidor da paso a un elegante distribuidor que conecta con tres habitaciones dobles exteriores, todas con excelente orientación solar, y dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha).
La cocina independiente, espaciosa y práctica, cuenta además con una zona de lavadero de 7,12 m². El salón-comedor de 20,88 m², con acogedora chimenea, se abre a una espectacular terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar durante todo el año.
En la planta sótano, la propiedad dispone de un garaje cubierto con capacidad para varios vehículos y una bodega ideal como espacio de ocio o almacenamiento.
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece calidades como:
Aire acondicionado
Calefacción por gas propano
Rejas de seguridad
Suelos de gres
Carpintería exterior de aluminio lacado blanco
Carpintería interior de madera
En el exterior, la casa se asienta sobre una amplia parcela cuidadosamente mantenida, con zonas ajardinadas, espacio para huerto y una fantástica barbacoa de obra. La rampa de acceso facilita una entrada cómoda para varios vehículos.
Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, vistas, estado y potencial. Una oportunidad única.
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).