Espectacular chalet independiente de 227 m² totalmente amueblado y reformado en Roda de Barà. Dispone de 6 habitaciones, 3 baños, piscina privada, garaje y gran patio. Alta eficiencia con placas solares (15 kW) y baterías. Disponible en enero de 2027. Gastos: IBI 1.290€, basuras 318€. Precio: 549.000€

Casa reformada con piscina privada y autosuficiencia energética en Roda de Barà

| 227 m² construidos | 6 habitaciones | 3 baños | Piscina privada | Sin gastos de comunidad

🏡 Vivienda totalmente reformada y lista para disfrutar

En Carrer Hèrcules, Roda de Barà, se encuentra esta espectacular vivienda de 227 m² construidos y 129,37 m² útiles, distribuida en dos alturas y pensada para disfrutar del confort, la tranquilidad y la privacidad.

La casa se entrega completamente reformada y amueblada, con una distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para invitados, despacho o teletrabajo.

🛏️ Distribución

6 habitaciones, incluyendo una en planta baja, perfecta como dormitorio de invitados, despacho o sala polivalente.

3 baños completos.

Amplias zonas interiores con una distribución funcional y cómoda.

🌿 Exteriores y ocio

El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad:

Garaje amplio.

Trastero.

Jardín reformado.

Patio de 30 m² con pérgolas.

Barbacoa de obra con leña.

Magnífica piscina privada, equipada con sistema automático de filtración y cloración.

Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año y especialmente de los meses de verano con familia y amigos.

☀️🔋 Alta eficiencia y autosuficiencia energética

La vivienda destaca por su equipamiento tecnológico y su elevada autonomía energética:

Placas solares.

Baterías de 15 kW.

Sistema de autoconsumo 100 %.

Calefacción de gas natural.

Aire acondicionado en 4 zonas.

Descalcificadora.

Sistema de ósmosis inversa.

Alarma perimetral e interior.

Fibra óptica subterránea instalada para disponer de una conexión a internet estable.

📋 Información económica y legal

Precio: 549.000 €

IBI: 1.290 €/año

Basuras: 318 €/año

Comunidad: sin gastos de comunidad

Disponibilidad prevista: enero de 2027

CEE: consumo 101 kWh/m² año | emisiones 20 kg CO₂/m² año

CEE registrado con número KZ1JM1DBF, válido hasta el 22/10/2035

Cédula de Habitabilidad vigente hasta el 22/02/2028 (ref. CHT00079513001)

📍 Una vivienda preparada para entrar a vivir

Una propiedad completamente reformada, amueblada y equipada, con piscina privada, amplios espacios exteriores y un sistema energético basado en placas solares y baterías, en un entorno tranquilo y con los servicios próximos.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda independiente, confortable y con un alto nivel de equipamiento en Roda de Barà.